16 formas de construir una casa pequeña

Paso 1. Si no necesitas mucho espacio para ser feliz, entonces sí

El principal atractivo de una casa pequeña es reducir el tamaño de su vida, consumir menos y ser feliz con lo que tiene. Si no necesitas mucho espacio o cosas para ser feliz, entonces una casa pequeña puede ser adecuada para ti. Como beneficio adicional, vivir en una casa pequeña suele ser mucho más barato que vivir en una casa de tamaño normal.

Tenga en cuenta que las casas pequeñas también tienen inconvenientes. Tienes que ser muy ordenado y organizado para que quepa todo allí. Si vives con otras personas, es posible que no te guste estar tan cerca de todos todo el tiempo. También tendrá que usar electrodomésticos más pequeños, como hornos, refrigeradores y lavavajillas. Puede ser difícil colocar todo en estos tipos más pequeños

Pregunta 2 de 16: ¿Cuánto cuesta construir una casa pequeña?

Paso 1. Construir su propia casa pequeña cuesta un promedio de $ 12, 000-35, 000

Hay mucha variación según los materiales que uses, lo elegante que hagas tu casa y si contratas o no a alguien para que te ayude. Si es muy frugal, podría gastar $ 10, 000 o menos, o podría hacer todo lo posible y gastar más de $ 40, 000. Si tiene un presupuesto limitado, es mejor planificar la casa y sumar todos los materiales. necesitará tener una idea de lo que gastará.

Este costo no incluye el terreno o la propiedad en la que necesitará construir la casa. Tampoco incluye los permisos locales que podría necesitar para hacer la construcción de su pequeña casa

Pregunta 3 de 16: ¿Es más barato comprar o construir una casa pequeña?

Paso 1. En general, construir una casa pequeña es más barato que comprar una

En promedio, la construcción de una casa pequeña cuesta $ 12, 000-35, 000. En comparación, comprar una casa pequeña puede costar $ 30, 000-40, 000, pero puede ser mucho más dependiendo del área y las comodidades. Si tiene un presupuesto limitado, construir es más barato que comprar en la mayoría de los casos.

Tenga en cuenta que estos son solo promedios. Puede comprar una casita muy básica o construir una casita muy lujosa, y los precios serán diferentes

Pregunta 4 de 16: ¿Es una casa pequeña más barata que una casa normal?

Paso 1. En general, las casas pequeñas son más baratas, pero podrían costar más por pie cuadrado

Construir o comprar una casa pequeña es definitivamente más barato que una casa grande. El costo promedio de una casa en los EE. UU. Es de alrededor de $ 230,000, por lo que incluso una casa pequeña y cara es mucho más barata que eso. Sin embargo, la construcción de una casa pequeña tiende a costar más por pie cuadrado. Una casa normal cuesta alrededor de $ 150 por pie cuadrado, mientras que una casa pequeña podría costar hasta $ 400 por pie cuadrado. Esto se debe a que usará menos materiales de construcción, por lo que se perderá grandes ahorros y descuentos. Irónicamente, si bien una casa pequeña es más barata en general, es posible que no sea el mejor valor por su dólar.

Si contrata a contratistas para que realicen cualquier trabajo en su pequeña casa, es posible que también aumenten sus costos laborales, ya que no están ganando tanto en un edificio más pequeño

Pregunta 5 de 16: ¿Es difícil construir una casa pequeña?

Paso 1. Este es un gran proyecto de construcción y definitivamente podría ser difícil

Necesitará algo de experiencia en construcción, habilidades de planificación y diseño, familiaridad con herramientas y materiales de construcción, y mucha paciencia. No se desanime, pero también esté preparado para trabajar mucho.

• ¡El hecho de que no tenga estas habilidades en este momento no significa que no pueda aprender! Hay toneladas de videos instructivos en línea que pueden ayudarlo a llevar a cabo este proyecto.
• También puede contratar a alguien para que lo ayude. Tendrá la satisfacción de hacer el trabajo usted mismo, pero con un profesional que lo observe y se asegure de no cometer ningún error.
• También puede traer a un profesional en cualquier momento para que se haga cargo si se da cuenta de que este es un trabajo más grande de lo planeado.

Paso 1. Todos los mismos materiales que necesitarías para construir una casa normal

Una casa diminuta puede ser pequeña, pero sigue siendo un edificio. Esto significa que necesitaría todo lo que requeriría un proyecto de construcción normal. Algunos materiales principales para obtener incluyen:

• Madera para el marco de la vivienda.
• Madera contrachapada o paneles de yeso para las paredes.
• Cemento para la cimentación.
• Revestimientos, tejas, ventanas y puertas.
• Aislamiento.
• Cables, tuberías, enchufes y electrodomésticos.
• Si está construyendo una casa móvil, también necesitará ruedas y una caja de remolque grande.

Pregunta 8 de 16: ¿Cómo empiezo?

Paso 1. La planificación del proyecto es el primer paso más importante

No trataría de construir ningún otro proyecto de construcción sin una planificación adecuada, por lo que su pequeña casa no es diferente. Los primeros pasos incluyen encontrar un terreno o propiedad para la casa, diseñar la casa, averiguar dónde obtener materiales y obtener financiamiento o préstamos si los necesita.

• Si no tiene mucha experiencia en el diseño de una casa, es mejor tener una mirada profesional en sus planos y determinar si la casa será segura.
• También mire el aspecto legal de la construcción de una casa pequeña antes de comenzar. Los estados y condados tienen leyes diferentes sobre los permisos y códigos que necesita para construir una casa.
• También necesitará un remolque con ruedas si está construyendo una casa móvil.

Paso 1. Si la casa está fija en un lugar, necesitará una base

No solo es necesario el cimiento para sostener la casa, sino que casi todas las localidades requieren que los edificios fijos descansen sobre un cimiento. Esto significa que deberá cavar un hoyo tan grande como será la casa y llenarlo con cemento para una base sólida.

• Necesitará mucho cemento para los cimientos, por lo que es mejor llamar a un contratista para que coloque los cimientos.
• Si su casa será móvil como una casa rodante, entonces no necesita una base de piedra. Necesitará ruedas para poder moverlo.

Pregunta 10 de 16: ¿Qué hago después de sentar las bases?

Paso 1. A continuación, debe construir el caparazón de la casa

Esto establece el perímetro de su casa. El caparazón incluye el piso, las paredes exteriores y el techo. Esto es muy importante para asegurarse de tener una casa fuerte y duradera, así que asegúrese de planificar esto cuidadosamente y utilizar materiales de calidad.

También puede facilitar esto comprando un armazón de casa prefabricado en lugar de construir uno

Pregunta 11 de 16: ¿Con qué cubro mi pequeña casa?

Paso 1. Los revestimientos y las tejas son los revestimientos más comunes

Al igual que con las casas normales, las casas pequeñas utilizan revestimientos y tejas regulares para el techo. La única diferencia es que necesitará menos de cada material para cubrir su casa.

Pregunta 12 de 16: ¿Cómo termino mi casita?

Paso 1. Agregar cosméticos y construir el interior son los siguientes pasos

Una vez que haya completado el armazón y el techo, todavía queda mucho trabajo por hacer. Construir el interior es cómo realmente hará su casa suya. Estos son algunos de los pasos generales involucrados:

• Aislar el interior.
• Levantando paredes.
• Colgar estantes e instalar puertas.
• Adición de cosméticos como pintura o paneles.
• Lleva todos los electrodomésticos que vas a utilizar.

Paso 1. Necesitará un tanque y un sistema de bomba o una conexión para obtener plomería interior

Un tanque de agua con un sistema de bomba es ideal para una casa pequeña móvil, como una casa rodante, o si no vive cerca de ninguna tubería de agua. Para una conexión, deberá conectar su casa al sistema de agua local con una tubería o manguera. Esto solo funcionará para una casa fija en posición. En cualquier caso, deberá construir un sistema de plomería con tuberías en su casa.

• Si no está familiarizado con la construcción de sistemas de plomería, definitivamente necesitará un profesional para esto. Cualquier problema con la plomería puede inundar su casa.
• También existe la opción de vivir totalmente fuera de la red y usar un retrete y agua de pozo en lugar de instalar plomería interior.

Pregunta 14 de 16: ¿Puedo obtener electricidad en una casa pequeña?

Paso 1. Sí, pero tendrá que cablear la casa correctamente

Esto requiere colocar cables en toda la casa e instalar enchufes, artefactos de iluminación y cajas de circuitos. Para alimentar la casa, tiene algunas opciones. Puede conectar su casa al suministro eléctrico local y pagarle a la compañía eléctrica. También puede utilizar métodos renovables como instalar paneles solares o molinos de viento para generar electricidad.

• Trabajar con electricidad es peligroso, especialmente si nunca lo ha hecho antes. Podrías darte una descarga o incluso provocar un incendio. No dude en llamar a un electricista si necesita ayuda con el cableado de la casa.
• También es una buena idea tener un generador de respaldo en caso de que falle el suministro eléctrico.

Paso 1. Las casas pequeñas son legales en todos los estados, pero las leyes particulares varían

Técnicamente, ningún estado de EE. UU. Ha prohibido las casas pequeñas. Pero los estados y las ciudades tienen regulaciones diferentes sobre el tamaño de las viviendas permitidas, los códigos de construcción y la zonificación. Algunas de estas leyes son más hostiles a las casas pequeñas que otras. Lo mejor que puede hacer es investigar las leyes locales para ver qué tan amigable es su área con las casas pequeñas.

• Según la Tiny House Society, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, Nuevo México, Texas, Michigan y Georgia son los estados más amigables con las casas diminutas.
• Connecticut es actualmente el estado menos amigable para las casas pequeñas, con un puntaje de 0/10 en la escala de amabilidad de la Tiny House Society. El estado tiene códigos de construcción y leyes de zonificación muy estrictos, y actualmente no tiene leyes en los libros para acomodar casas pequeñas.

Pregunta 16 de 16: ¿Hay alguna ley que deba seguir al construir mi casa?

Paso 1. Las principales regulaciones son si su casa es móvil o fija

Las casas pequeñas sobre ruedas generalmente se clasifican como vehículos recreativos, por lo que tendrá que registrarlas como tales en su estado. También tendrá que estacionarlo en un campamento o parque de casas rodantes designado. Las casas pequeñas fijadas en un lugar y construidas sobre una base se consideran viviendas. Esto significa que necesitará una propiedad para colocarlo y seguir los códigos de construcción.

Algunos estados no permiten que las casas pequeñas sean la única vivienda en una propiedad. Esto significa que tendría que construirlo en la propiedad de otra persona con otra casa o agregarlo a su propia propiedad como casa de huéspedes o cabaña

Paso 2. También necesitará permisos de construcción en la mayoría de los lugares

Esto es especialmente importante si su pequeña casa tiene cimientos, lo que significa que se clasificará como vivienda o edificio. Todas estas leyes varían de un lugar a otro, por lo que lo mejor que puede hacer es consultar con su junta de zonificación local para ver qué permisos, si corresponde, necesitará para construir su casa.

Recuerde que los permisos de construcción cuestan dinero, así que agréguelos a su presupuesto si los necesita

Consejos

Si está construyendo una casa pequeña móvil, recuerde que necesitará un camión y un remolque para transportarla

Advertencias

• Las casas pequeñas generalmente no son elegibles para hipotecas. Si necesita financiamiento para construir su casa, probablemente necesite un préstamo de construcción.
• Siempre haga que un profesional inspeccione su casa cuando haya terminado para asegurarse de que sea estructuralmente sólida.