Los sótanos con fugas, además de causar costosos daños a la propiedad, podrían provocar el crecimiento de moho. Para evitar posibles peligros para la salud y daños extensos a la estructura de la casa, se debe identificar y reparar cualquier penetración de agua. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo eliminar las fugas en el sótano.
Pasos
Paso 1. Inspeccione e identifique la fuente de la fuga (es decir, una grieta en la pared, una ventana con una fuga, etc.)
Mire cuidadosamente las superficies orgánicas como madera, paneles de yeso y alfombras en un sótano terminado.
Paso 2. Excave 6 pies (1.8 m) hasta los cimientos alrededor del exterior de la casa
El ancho de la zanja debería ser suficiente para realizar otros pasos en la parte inferior. Necesita suficiente espacio para reparar los cimientos e instalar la tubería de drenaje.
Paso 3. Lave la base a presión y déjela secar
Use un cepillo resistente para limpiar la superficie de la base si el prensatelas de agua no limpia toda la suciedad de la pared. Haga una ligera inclinación en el área parcheada, inclinándola desde el piso hacia la pared. Esto proporciona fuerza adicional al área parcheada y ayuda a drenar la humedad que pueda acumularse en el futuro.
Paso 4. Parche las grietas
Aplique pequeñas cantidades de la mezcla de cemento en el área astillada y alise con una llana común.
Paso 5. Aplique sellador de pintura impermeabilizante
Puede comprar mezclas impermeables de látex o epoxi para el tratamiento de paredes. La mayoría de estas mezclas requieren que agregue solo agua. Si usa este tipo de mezcla, asegúrese de seguir cuidadosamente las instrucciones del fabricante.
Paso 6. Instale la membrana impermeabilizante
La membrana con hoyuelos está hecha de plástico resistente y duradero que evita la entrada de la humedad exterior. Evita que el material de relleno toque la pared de los cimientos y salva las grietas típicas de la pared con facilidad.
Paso 7. Coloque la tubería de drenaje alrededor de los cimientos para asegurar que las aguas subterráneas se mantengan alejadas de las paredes
Como se ve en la imagen, un desagüe de zapata descansa justo afuera de los cimientos de una casa. La mayoría de las veces, esta tubería se coloca en un lecho de grava suelta destinada a evitar que entre suciedad. La tubería es gruesa, con espacios de 1/2 y se coloca piedra encima.
Paso 8. Llene la zanja con tierra que sacó antes
Comprima el suelo cada.
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Consejos
- No tires la tierra de la zanja, la usarás más tarde. Colóquelo en la hoja suelta si tiene un césped agradable en la casa.
- Incluso si está lidiando con una sola grieta en la base, es mejor hacer un recorrido completo porque es posible que tenga otra grieta en su sótano pero no visible.
