Hay varias buenas razones para calafatear y sellar los orificios alrededor del exterior de su casa: para sellar las fugas de aire; para proteger la casa de daños por agua; y para mantener alejados a los insectos. A continuación se indican muchos lugares para calafatear, pero para muchos de ellos, no es necesario aplicar calafateo a menos que vea un espacio, por lo que es posible que no tome mucho tiempo.
Pasos
Parte 1 de 3: Encontrar lugares para calafatear fuera de la casa
Paso 1. Calafatee donde las paredes se unen en ángulo
A medida que dos paredes contiguas se expanden y contraen con los cambios de temperatura y humedad, un espacio entre ellas se expandirá y contraerá si no se sella. Una gota gruesa de masilla o sellador debe expandirse y contraerse lo suficiente para mantener la brecha sellada.
- Calafatee donde una chimenea de ladrillo se encuentra con una pared con revestimiento de madera. La lluvia que entra aquí pudrirá el revestimiento.
- No llene los huecos en las esquinas interiores de la casa si las paredes tienen revestimiento de metal. El sellador evitaría que el revestimiento se expandiera en climas cálidos, lo que posiblemente haría que se doblara.
Paso 2. Aplique masilla alrededor de puertas y ventanas, y debajo de los umbrales de las puertas
- Calafatee donde la carcasa (moldura de ladrillo) se une a la pared.
- Calafatee debajo de los alféizares de las ventanas.
- Use masilla transparente o sellador debajo de un umbral si descansa sobre concreto para que no se vean las manchas.
- No aplique masilla donde la carcasa se une a la pared si la pared tiene un revestimiento de metal porque los espacios aquí permiten que el revestimiento se expanda sin doblarse.
Paso 3. Aplique masilla alrededor de las lámparas de pared y los enchufes eléctricos que estén montados en las paredes
Si hay un tomacorriente en una pared, retire su placa de cubierta y selle entre la caja eléctrica y la pared. Si el tornillo de la placa de cubierta está oxidado, no intente quitarlo porque podría romperse. En su lugar, aplique masilla alrededor de la placa de cubierta con sellador transparente o masilla
Paso 4. Aplique masilla alrededor de todo lo que atraviese una pared
- Aplique masilla alrededor de tuberías, cables, tubos de aire acondicionado, líneas telefónicas y cables de bajo voltaje donde entran a las paredes. Selle los espacios de hasta aproximadamente ¼”(6 mm) de ancho. Use sellador de espuma expansiva en lugar de masilla o sellador para llenar los espacios más anchos.
- Aplique masilla alrededor de las rejillas de ventilación del baño y de los extractores de la cocina. Use masilla transparente o sellador si las paredes son de ladrillo o bloque porque las manchas no se pueden eliminar limpiamente.
Paso 5. Rellene las grietas en las paredes de ladrillo, piedra, bloque y hormigón
- En la mayoría de los climas, incluso las grietas más pequeñas en las paredes de mampostería deben calafatear porque el agua podría entrar, congelarse y expandirse y causar daños.
- Calafatee las grietas delgadas con sellador de mampostería. El mortero no se puede forzar en grietas muy delgadas y no se expande si la grieta se ensancha.
- Repare las grietas grandes en las paredes de mampostería con mortero. Contrata a un experto para hacer esto. Si hace esto y no tiene experiencia, la apariencia sería pobre o debe usar químicos peligrosos para eliminar las manchas.
Paso 6. Selle los agujeros en la pared entre el sótano y el sótano
Puede haber agujeros en esta pared para cables o tuberías de gas.
- Es posible que algunos agujeros y grietas en esta pared solo sean visibles desde el lado del espacio de acceso.
- Calafatee esta pared incluso si el sótano no tiene calefacción porque entrará mucho aire frío a través de los agujeros y grietas durante la temporada de calefacción, debido al "efecto chimenea".
Paso 7. Selle los huecos alrededor de la campana de la secadora que está montada en un cristal de ventana de plástico
- Primero, verifique si la campana de la secadora está floja. Si está suelto, péguelo al panel y péguelo con cinta adhesiva hasta que se seque el pegamento.
- Si la campana de la secadora está bien montada y entra aire alrededor del respiradero, selle alrededor del respiradero con sellador de silicona transparente.
Parte 2 de 3: Aplicación de masilla o sellador fuera de la casa
Paso 1. Aplique masilla o sellador cuando las superficies estén muy secas
- No aplique masilla si llovió la noche anterior.
- No selle antes de las 10:00 a. M. Las superficies pueden estar ligeramente húmedas por el rocío de la mañana.
Paso 2. Quite la masilla vieja
Raspe el sellador viejo con un cincel de madera afilado o una espátula rígida. Puede ser necesario golpear el cincel con un martillo. Si rellena las grietas en el sellador viejo en lugar de reemplazarlo, el sellador o sellador será demasiado delgado para expandirse y contraerse con los cambios del clima
Paso 3. Limpie el área antes de calafatear si está muy sucia
La masilla y el sellador para exteriores están formulados para adherirse a superficies ligeramente sucias, pero si el área está demasiado sucia, no se pegará.
- Es bueno usar alcohol isopropílico porque se seca rápido.
- Las superficies de mampostería se pueden limpiar con un cepillo de alambre fino.
- Quite los residuos de las grietas con un pincel.
Paso 4. Empuje la pistola de calafateo hacia adelante para forzar la masilla o el sellador en el espacio
- Corte la punta del tubo de masilla o sellador con un cuchillo.
- Haga que cada cordón sea lo más ancho posible para que pueda expandirse más a medida que las dos superficies se mueven una con respecto a la otra.
- Presione la cuenta hacia abajo con el dedo para que se adhiera bien a las superficies.
Paso 5. Rellene las grietas que sean demasiado profundas con varillas de respaldo de espuma antes de calafatear
- La profundidad máxima para una masilla o sellador se indica en el tubo.
- Las varillas de respaldo de espuma pueden estar etiquetadas como "Protectores de masilla de espuma de polietileno". Se venden en la sección de climatización de las tiendas.
Paso 6. Clave el revestimiento suelto a la pared antes de calafatear
- Utilice clavos de revestimiento en espiral.
- Si el revestimiento es de madera, asbesto o fibrocemento, taladre agujeros en el revestimiento para evitar que se agriete.
- Si no se puede clavar firmemente, el material que se encuentra detrás es débil, normalmente por podredumbre. Clave dos clavos en diferentes ángulos. Si esto falla, use adhesivo de construcción de poliuretano.
Parte 3 de 3: Elegir el mejor sellador o sellador para cada ubicación
Paso 1. Use sellador en lugar de masilla donde pueda
Básicamente, los selladores son mejores para el exterior de la casa y las masillas son mejores para el interior de la casa. Los selladores son generalmente más elásticos, pero pueden ser descuidados y no son tan atractivos. También están mejor formulados para temperaturas extremas.
Existe cierta confusión porque el término "masilla" se aplica tanto al sellador como a la masilla
Paso 2. Use silicona o sellador de caucho de silicona para áreas húmedas o calientes
- Excelente durabilidad: algunas marcas duran 50 años.
- Permanentemente flexible
- Formulado para áreas húmedas y calientes en una casa.
- Disponible en varios colores.
- Al menos una marca está formulada para climas muy fríos.
- Relativamente caro
Paso 3. Utilice sellador de poliuretano para una fuerte adhesión a madera, vidrio, metal, mampostería, piedra o PVC
- Excelente adherencia
- Excelente durabilidad
- Permanentemente flexible
- Puede deteriorarse con la exposición prolongada a la luz solar directa.
- Muy elástico
- Disponible en muchos colores.
- Relativamente caro
Paso 4. Use sellador de mampostería para paredes de ladrillo, piedra, concreto y estuco
- Formulado específicamente para materiales de mampostería
- Puede que solo esté disponible en gris
- Se puede pintar
Paso 5. Use sellador de látex acrílico siliconado para combinar con un color
Este es látex acrílico con silicona.
- Se puede aplicar prolijamente
- Dura de 10 a 20 años en la mayoría de los climas.
- Se puede pintar
- Se adhiere a casi todos los materiales.
- Se vende en una gran variedad de colores.
- Menos elástico que los selladores
- La mayoría de las marcas deben aplicarse a más de 40º F (4º C).
- Menos costoso que otras masillas y selladores para exteriores
- No permanentemente flexible
Consejos
- Haga el trabajo en un día soleado para que pueda ver todos los huecos.
- Utilice únicamente masilla o sellador fresco. El sellador que se ha almacenado en su hogar puede ser menos adhesivo.
